Журнал о здоровье детей

Нужно ли согласие отца на выписку ребенка из квартиры



Нужно ли согласие отца на выписку ребенка из квартиры

Как выписать ребёнка из квартиры

Обычно потребность выписать ребёнка из квартиры, возникает у родителей в случае её обмена или продажи. Вопрос это совершенно непростой. Так прописать ребёнка намного проще, чем выписать. Итак, что же нужно для того, чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры.

Но что делать, если ребёнок прописан в квартире и его необходимо выписать из квартиры (снять с регистрации)?

Просто прийти в ЖЭК и выписать ребёнка нельзя. Выписать ребёнка ст. 177 Семейного кодекса Украины можно только с разрешения органов опеки(опекунский совет) Вашего района. Основная задача – документально доказать, ребёнок получит равнозначное по площади и по условиям проживания жильё. А ещё родителям предстоит собрать просто уйму документов, чтобы пройти этот самый опекунский совет.

Необходимые документы при подаче в опекунский совет для выписки ребёнка из квартиры:

Заявление родителей, совладельцев продаваемой квартиры и сожителей (всех прописанных в квартире старше 15 лет), заявление пишется в опекунском совете по образцу
  • Паспорта родителей + ксерокопия (фото, кем и когда выдан, прописка)
  • Свидетельство о рождении ребенка + ксерокопия
  • Свидетельство о браке (разводе) + ксерокопия
  • Правоустанавливающие документы на продаваемую и покупаемую квартиры + ксерокопии
  • Справки-характеристики БТИ на обе квартиру (и продаваемую, и покупаемую) + ксерокопии
  • Тех. паспорта на обе квартиры + ксерокопии
  • Форма №3 из ЖЭКа на продаваемую квартиру, что продается
  • Формы № 4, 15 из ЖЭКа (их также часто требуют)
  • Нотариально заверенное согласие собственника, что он не возражает прописать к себе ребенка
  • Справки со школы, дошкольных учреждений, с работы родителей
  • Документы должны подавать и папа, и мама (даже если на сегодняшний день они находятся в разводе и совместно не проживают). Если один из родителей формально есть, но реально не может участвовать в оформлении документов, то опекунский совет предварительно должен принять специальное решение о принятии заявления только от одного родителя.

    Остаётся загадкой, согласно какого нормативного документа требуются все указанные выше справки и документы.

    Но факт остаётся фактом, их требуют и «стать в позу» у Вас не получится.При этом помните, что опекунский совет заседает несколько раз в месяц, а документы нужно подавать минимум за 2 дня до его заседания.

    Как выписать ребёнка без опекунского совета

    На практике, чтобы выписать ребёнка, можно обойтись без опекунского совета.

    Как выписать ребенка из квартиры?

    Вы решили продать или обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Такое случается очень часто, и в этой статье мы расскажем, может ли собственник выписать ребенка и что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры или дома и может ли вообще собственник выписать ребенка.

    Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

    Одной из наиболее проблемных ситуаций является случай, когда требуется выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной или муниципальной квартиры. Если это ребенок владельца квартиры, то, по сути, он является совладельцем недвижимости, так как на каждого члена семьи в обязательном порядке выделяется определенная часть имущества. А это значит, что продать такую квартиру (дом) можно только в строго определенных случаях:

    1. После разрешения региональных органов опеки.
    2. По согласию обеих родителей (опекунов или усыновителей).

    Казалось бы, что сложного? Но в реальной жизни часто бывает очень сложно выполнить эти условия. Ведь далеко не всегда родители ребенка живут вместе или хотя бы поддерживают отношения. Бывает так, что отца (или мать) малыша не видели почти с самого рождения, понятия не имеют о его (ее) местонахождении и возможности связаться со вторым родителем практически нет. Законодательством предусмотрены ряд исключений, когда согласие второго родителя не требуется:

  • в случае лишения родительских прав отца или матери
  • когда он/она считается без вести пропавшим
  • когда отец отсутствовал с рождения малыша (записан со слов матери)
  • в случае смерти одного из родителей.
  • Также необходимо обращаться в органы опеки (опекунский совет).

    К сожалению, единого алгоритма действий, четко определенного государством и законами, у попечительского совета нет. Главное условие для сотрудников органов опеки – защита имущественных прав ребенка и, в частности, сохранение его права на жилье. Это значит, что для выписки ребенка вам необходимо обеспечить ему возможность сразу же быть прописанным по другому адресу, с обеспечением надлежащих условий для жизни. То есть выписать малыша из старой квартиры вы сможете только после того, как купите новую (или найдете место, где можно прописать ребенка без ущемления его прав на жилье). Увы, на практике при подготовке сделки купли-продажи квартиры обеспечить это не всегда возможно. Также органы опеки позволят вам выписать малыша при покупке новой, более просторной или дорогой квартиры (в этих случаях стоимость доли ребенка будет выше, чем в прежней квартире). Согласно законодательству, при заключении сделок купли-продажи недвижимости имущественные права малыша не должны ущемляться, то есть стоимость доли в новой квартире не может быть меньше, чем в прежней. В ситуациях, когда семья вынуждена переезжать в более дешевую, старую или маленькую квартиру, права малыша всегда нарушаются, а это значит, что органы опеки не выдадут разрешение на выписку ребенка. Но и в этой ситуации есть выход – чтобы получить разрешение, долю ребенка в будущей квартире надо увеличить. К примеру, для семьи из трех человек (два родителя и малыш) это делается так: новая квартира оформляется не на троих, а на двоих – одного из родителей и ребенка. Таким образом, стоимость новой доли (половины) в квартире будет выше, чем прежней (трети).

    Как видите, выписка ребенка из приватизированной квартиры дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд, поэтому если вы планируете сделку купли-продажи недвижимости, позаботьтесь о проведении этой процедуры заранее.

    Как выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

    Для выписки из квартиры совершеннолетнего ребенка потребуется его согласие. Если же ребенок отказывается его давать, добиться разрешения на выписку иногда можно в судебном порядке. Правда, ход судебных дел, связанных с лишением детей имущественных прав, достаточно сложны и запутаны и предсказать их исход можно, только опираясь на данные каждой конкретной ситуации.

    В любом случае, будьте внимательны и не стесняйтесь дополнительно перепроверить все документы. Ведь если вы купите недвижимость, в которой прописан чужой ребенок, со временем его родители с легкостью смогут оспорить законность сделки, и лишить вас права собственности через суд. И в этом случае закон почти всегда будет на стороне ребенка, а не взрослого покупателя.

    Как выписать ребёнка из квартиры

    Главный аспект этого вопроса . Прежде чем заняться выпиской несовершеннолетнего ребенка из квартиры, требуется узнать, где фактически проживает несовершеннолетний человек. Ребенок всегда живет вместе с родителями или законными опекунами. Если его настоящее проживание соответствует прописке, а жилье приватизировано, то можно начинать процесс. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, таким вопросом занимается суд. Чтобы решить этот вопрос необходимо предоставить установленные законом документы, написать заявление, которое будет рассматриваться в судебном заседании.

    Несколько тонкостей. В том случае, когда вы фактически живете в другом городе и у вас нет возможности самостоятельно произвести выписку несовершеннолетнего, это можно поручить доверенному лицу, у которого на руках должны иметься заверенные нотариусом документы:

    1. Заявление

    2. Доверенность

    3. Свидетельство рождения ребенка

    4. Паспорт (оригинал).

    После получения паспорта, где будет поставлена отметка о выписке, вам вручат листок убытия. Он необходим для осуществления новой прописки, которую необходимо сделать в кратчайший период. Если будет нарушен временный рубеж, будет наложен штраф, если у вас не будет веской причины случившегося. Это может быть:

    1. Долгая командировка за рубеж или другой город

    Какие могут возникнуть проблемы при выписке. Часто выписка ребенка проходит из жилья, имеющего большую площадь в меньшую по площади квартиру. В данном случае опекунский совет может посчитать в этом варианте несоблюдении материальных прав ребенка, он вправе не разрешить выписку. Чтобы избежать такой проблемы, можно воспользоваться различными способами. Например, когда ребенок снимается с учета, происходит смена района, куда в будущем будет прописан ребенок. Согласно закону запрещается переводить малыша в другой садик или учебное заведение без его разрешения. Дело в том, что это может отрицательно сказаться на психологическом состоянии ребенка.

    Прежде чем дать разрешение, совет будет долго разговаривать с ребенком. Другой проблемой может быть не согласие одного из родителей на выписку ребенка. В некоторых случаях мать и отец живут отдельно. Возникают проблемы в установлении местожительства одного из родителей, так как отсутствует какая-либо информация о его местонахождении. В законодательстве предусмотрено несколько исключений, когда не нужно согласие:

    1. Лишение родительских прав

    2. Присвоение статуса без вести пропавшего

    3. Отсутствие родителя со времени рождения малыша

    4. Смерть.

    В связи с этим, самым лучшим вариантом будет консультация у специалиста. Он окажет помощь в правильном составлении заявления, с его помощью будет подготовлен необходимый пакет документов, все проблемы будут решены быстро и оперативно.

    Как произвести выписку ребенка из приватизированной квартиры?

    В данном случае нужно рассмотреть несколько сценариев: была ли сделана прописка до приватизации или после нее. Основной сложность выписки, если прописка была до приватизации, считается снятие с учета родителей, проживающих совместно с детьми. Если прописка была сделана после приватизации, то ребенку должна предоставляться жилплощадь, которая аналогична прежней. Это обязательное условие, иначе органы опеки могут нарушить все планы, относящиеся к переезду. Лучше всего, все заранее с ними оговорить.

    Для этого нужно иметь полный пакет документов и точную информацию о новом месте проживания. Она понадобится совету для выдачи разрешения. Если по какой-либо причине, новое жилье будет немного меньше, то и из такой ситуации имеется законный выход. Нужно покупку двухкомнатной квартиры на семью, которая состоит из трех человек, оформить лишь на одного родителя и ребенка. В данном случае жилплощадь несовершеннолетнего увеличится. Желательно, чтобы согласие комиссии имелось в письменном виде.

    Продажа и выписка. Когда продается любая квартира, наиболее актуальным считается вопрос снятия жильцов с учета в паспортном столе. Этот вопрос можно решить двумя способами: до продажи или после оформления сделки. Покупатель, покупая жилье, всегда требует, чтобы жильцы были выписаны до сделки. Однако в случае возникновения проблем, и срыва договора, понадобится много времени, чтобы восстановить старую прописку. Именно поэтому, продавец старается выписываться из квартиры, только после окончательного завершения сделки. Законодательством установлены для этого соответствующие сроки. Это время указывается в договоре купли-продажи.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Документы для выписки из квартиры

    Вы решили продать, обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В таком случае наша информация будет как нельзя кстати. Статья расскажет вам, как избежать возможных проблем и решить этот вопрос как можно быстрее.

    Главное в этом вопросе

    Перед тем как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно узнать и определиться с фактическим местом проживания несовершеннолетнего человека. Ведь в основном ребенок живет там, где его родители или законные опекуны. Если фактическое проживание совпадает с пропиской и к тому же жилье приватизировано, можно переходить непосредственно к процессу. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, такой выпиской занимается суд. Для решения данного вопроса необходимо собирать установленные законодательством документы и подать заявление, которое рассматривается в судебном заседании.

    Документы для выписки из квартиры

    1. Заявление на снятие с учета по месту жительства. Получить его нужно в паспортном столе и заполнить своей рукой. В бланке обязательно заполняются следующие графы:
  • фамилия, имя и отчество
  • дата прописки
  • адрес новой прописки
  • дата заполнения бланка и подпись.
  • Рассматривается в течение 3 дней с момента подачи.

    2. Паспорт. Нужен для сотрудника паспортного стола, который будет осуществлять саму выписку.

    3. Свидетельство о рождении. Оно необходимо, если ребенку еще не исполнилось 16 лет.

    4. Военный билет. Для мужчин до 40 лет выписка всегда согласовывается с военкоматом. Обратите внимание, что в билете должна быть отметка об отсрочке службы или негодности по здоровью.

    5. Домовая книга при выписке из частного дома. Запись в ней делает сотрудник паспортного стола.

    6. Документы, которые подтверждают собственность на жилье.

    В некоторых городах могут потребоваться и другие документы, о которых вы узнаете в паспортном столе.

    Некоторые нюансы

    Если вы фактически проживаете в другом городе и не имеете возможности самостоятельно выписать несовершеннолетнего, за вас это может сделать доверенное лицо. У него на руках должны быть нотариально заверенные документы: доверенность, заявление, свидетельство о рождении ребенка и оригинал вашего паспорта.

    При получении паспорта после отметки о выписке вам дадут листок убытия, который является обязательным для новой прописки, которая должна осуществиться в течение короткого периода. При нарушении временного рубежа возможно наложение штрафа, если вы не сможете привести веские причины случившегося. К ним относятся: длительная командировка за город, болезнь, продажа или покупка жилья и др.

    Проблемы при выписке

    1. Выписка проходит из жилья с большей площадью в меньшую квартиру. Опекунский совет может усмотреть в таком варианте ущемление материальных прав несовершеннолетнего и не дать разрешение на выписку. Для того чтобы данный переезд не выглядел так, можно прибегнуть к одному варианту, о котором будет рассказано ниже.
    2. Если при снятии с учета ребенка меняется район новой прописки. По закону малыша нельзя переводить в другой садик или школу без его согласия, так как это может повлиять на психологическое состояние ребенка. Совет будет долго общаться с ребенком перед тем, как дать разрешение.
    3. Один из родителей против выписки ребенка. Если мать и отец проживают отдельно, и возникли проблемы в поиске одного из родителей по причине отсутствия какой-либо информации о его местонахождении. Законом предусмотрены некоторые исключения, когда согласие не требуется: лишение родительских прав, статус без вести пропавшего, отсутствие с момента рождения ребенка, в случае смерти.

    Это еще не все нюансы и сложности, которые могут возникнуть в решении этого вопроса: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Поэтому наилучшим вариантом является обращение к специалисту, который поможет правильно составить заявление, подготовить полный пакет документов, а также быстро и оперативно решить все проблемы.

    Как выписать из приватизированной квартиры

    ребенка?

    В таком случае рассматривают два сценария: если он прописан до приватизации или же после нее. Главной причиной для выписки до приватизации является снятие с учета родителей, которые проживали вместе с детьми. Во втором случае ребенку должна быть предоставлена жилплощадь, сопоставимая с прежней. Это является обязательным условием для того, чтобы органы опеки не смогли нарушить ваши планы, связанные с переездом. Постарайтесь заранее все оговорить с ними. Для этого подготовьте полный пакет документов и, главное, информацию о новом месте прописки, которая потребуется совету для дачи разрешения. Если это невозможно, и по какой-то причине ваше новое жилье будет иметь меньшую жилплощадь, не стоит переживать, так как и из этой ситуации тоже есть законный выход. Для этого при покупке двухкомнатной квартиры на семью, состоящую из трех человек, жилье должно быть оформлено только на одного родителя и ребенка. При таком оформлении количество жилплощади несовершеннолетнего увеличится. Лучше, если согласие комиссии будет изложено в письменном виде.

    Другой вариант

    Теперь поговорим, как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры.

    Наиболее простым способом решения этого вопроса является предоставление в суд документов, которые будут доказательством непроживания ребенка на вашей жилплощади. Для этого подойдут выписки из садика или школы, лечебного учреждения и т.п. Если ребенок проживает с вами, то главным аргументом для выписки будет предоставление информации о новом месте прописки.

    Выписка при продаже

    При продаже любой квартиры актуальным остается вопрос снятия с учета в паспортном столе жильцов. Имеются два варианта решения вопроса: до сделки продажи или после самой сделки.

    При продаже жилья покупатель всегда хочет, чтобы бывшие жильцы выписались до сделки, но если вдруг возникнут проблемы, и договор не заключится, будет потрачено еще много времени на восстановление старой прописки. Поэтому чаще всего продавец старается выписываться только после полного завершения сделки. На это в законодательстве есть установленные сроки, данное время прописывается в договоре купли-продажи любого жилья. Если по каким-то причинам выписка не состоялась, за каждый день просрочки платится пеня. Поэтому соблюсти все пункты договора стараются все.

    Описание процедуры

    Алгоритм действий, как выписать детей при продаже квартиры, следующий:

  • нужно написать заявление и подать его на регистрацию в паспортном столе по новому месту жительства
  • к заявлению нужно приложить личный паспорт, в котором есть отметка про ваше родство с ребенком, свидетельство о рождении малыша и документы, которые являются правоустанавливающими на квартиру
  • паспорт будет возвращается в течение 3 дней уже с отметкой о постановке на учет по новому адресу прописки.
  • Документы для выписки из квартиры должны быть в оригинале, ксерокопии не допускаются.

    Общая инструкция

    При актуальности вопроса о том, как выписать ребенка, вам понадобится следующая инструкция, изучив которую можно получить ответы на многие вопросы:

    1. Обратиться в отделение ФМС по месту вашего жительства. При себе иметь паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Там вы должны написать заявление о необходимости выписки несовершеннолетнего с указанием причины.
    2. Если вы проживаете в другом городе, то в отделении ФМС нужно написать заявление о регистрации. Выписка пройдет автоматически на протяжении 2-х месяцев, этим займутся непосредственно органы.
    3. Выписка может быть осуществлена доверенным лицом, которое обратится в миграционную службу вместо вас. Документы должны быть оформлены у нотариуса. Кроме ваших документов, ему нужно предоставить свой паспорт.
    4. Когда квартира приватизирована, и ребенок имеет в ней часть, для снятия с учета представляются документы, в которых указано новое место прописки или счет в банке, на котором находится сумма, равная доле с продажи квартиры. Эти документы нужны опекунскому комитету для дачи разрешения на выписку.
    5. Выписать из квартиры несовершеннолетнего может суд, приняв определенное решение по этому вопросу, если есть документы, подтверждающие, что он не проживает по адресу прописки.

    Прописка ребенка

    Вышеизложенная информация расскажет про законные пути, как выписать

    несовершеннолетнего ребенка из квартиры, теперь обсудим прописку.

    Для регистрации вам понадобятся следующие документы:

    - домовая книга квартиры

    - свидетельство о рождении ребенка

    Источники:
    jurinform.com.ua, womanadvice.ru, ifbp.ru, fb.ru

    Следующие материалы:


    18 декабря 2017 года

    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр: код подтверждения